Las viviendas en San Fernando de Henares tienen una superficie media de 95 metros cuadrados, así lo determina el Catastro. Hay 13.292 viviendas, de ellas casi el 50% tienen entre 80 y 100 metros cuadrados. Unas 300 viviendas tienen menos de 60 metros cuadrados y solo unas 600 viviendas tienen más de 140 metros cuadrados.
En San Fernando de Henares hay pocas viviendas de 4 habitaciones, siendo un bien escaso y muy demandado. Las viviendas de mayor tamaño están alrededor de la carretera de circunvalación, en general, son chalets adosados.
En España el tamaño medio es de 144,3 metros cuadrados, aunque hay que destacar que los tamaños más pequeños predominan en las grandes ciudades.
Esto no tiene nada que ver con la densidad de población, en la que San Fernando de Henares tiene 1008,23 habitantes por kilómetro cuadrado.
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